{"id":3746,"date":"2019-02-25T00:00:00","date_gmt":"2019-02-25T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/albrechtpartners.com\/agnieszkakapuza\/"},"modified":"2023-11-12T20:16:46","modified_gmt":"2023-11-12T20:16:46","slug":"agnieszkakapuza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/albrechtpartners.com\/en\/agnieszkakapuza\/","title":{"rendered":"Agnieszka Kapuza &#8211; Home Pandora: od pracy kelnerki do w\u0142asnej agencji nieruchomo\u015bci w Hiszpanii"},"content":{"rendered":"<iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/widget.spreaker.com\/player?episode_id=17133178&amp;theme=light&amp;playlist=false\" width=\"100%\" height=\"200px\" frameborder=\"0\"><\/iframe>\n\n\n\t\t<div data-elementor-type=\"container\" data-elementor-id=\"2858\" class=\"elementor elementor-2858\" data-elementor-post-type=\"elementor_library\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6bc6052f e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"6bc6052f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-52392cef elementor-widget__width-inherit elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"52392cef\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Zasubskrybuj Greg Albrecht Podcast<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<a class=\"elementor-element elementor-element-23985f3a e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"23985f3a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\" href=\"https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UC6Dr887Gwr5BxbpxuCG4WuQ\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-42991512 elementor-widget-tablet__width-inherit elementor-widget-mobile__width-auto elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"42991512\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"34\" height=\"33\" src=\"https:\/\/albrechtpartners.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/subscription-youtube-1.webp\" class=\"attachment-large size-large wp-image-2497\" alt=\"\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2a21cb71 elementor-widget-tablet__width-initial elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2a21cb71\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">YouTube<\/span>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<a class=\"elementor-element elementor-element-37236941 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"37236941\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\" href=\"https:\/\/open.spotify.com\/show\/6mOUEu9iUycazH169w6btk\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-68a1e1b4 elementor-widget-tablet__width-inherit elementor-widget-mobile__width-auto elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"68a1e1b4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"33\" height=\"33\" src=\"https:\/\/albrechtpartners.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/subscription-spotify-1.webp\" class=\"attachment-large size-large wp-image-2498\" alt=\"\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6a327b4c elementor-widget-tablet__width-initial elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6a327b4c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Spotify<\/span>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<a class=\"elementor-element elementor-element-3c6e1d5a e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"3c6e1d5a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\" href=\"https:\/\/podcasts.apple.com\/us\/podcast\/id1364621095\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4334dc9 elementor-widget-tablet__width-inherit elementor-widget-mobile__width-auto elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"4334dc9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"33\" height=\"33\" src=\"https:\/\/albrechtpartners.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/subscription-apple-podcasts.webp\" class=\"attachment-large size-large wp-image-2483\" alt=\"\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3bc9d800 elementor-widget-tablet__width-initial elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3bc9d800\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Apple Podcasts<\/span>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignleft is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/albrechtpartners.com\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/20180728_132752-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2044\" style=\"width:237px;height:270px\"><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> Agnieszka Kapuza &#8211; za\u0142o\u017cycielka biura nieruchomo\u015bci Home Pandora na hiszpa\u0144skim Costa Blanca. Uko\u0144czy\u0142a filologi\u0119 po\u0142udniowo-s\u0142owia\u0144sk\u0105 na Uniwersytecie Gda\u0144skim, a do Hiszpanii wyjecha\u0142a za g\u0142osem serca.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Opis &#8211; Agnieszka Kapuza:<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W nieoczekiwanych okoliczno\u015bciach znalaz\u0142a prac\u0119 w biurze nieruchomo\u015bci. Zakocha\u0142a si\u0119 w tym fachu by po latach sukces\u00f3w otworzy\u0107 w\u0142asne biuro. Obecnie zajmuje si\u0119 sprzeda\u017c\u0105 nieruchomo\u015bci mieszkalnych z rynku wt\u00f3rnego i pierwotnego oraz sprzeda\u017c\u0105 aktyw\u00f3w inwestycyjnych takich jak stacje benzynowe, hotele, domy staro\u015bci, tereny.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Z rozmowy dowiesz si\u0119:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&#8211; dlaczego inwestuje si\u0119 w Hiszpanii<br>&#8211; co pomaga odnie\u015b\u0107 sukces w bran\u017cy nieruchomo\u015bci<br>&#8211; jedna lekcja skutecznego opanowania j\u0119zyka (Agnieszka zna m.in. polski, angielski, niemiecki, hiszpa\u0144ski czy&#8230; chorwacki)<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Do\u0142\u0105cz do klubu Greg Albrecht Podcast:<br>www.gregalbrecht.io\/klub<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Wideo &#8211; Agnieszka Kapuza:<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Agnieszka Kapuza wywiad I GREG ALBRECHT PODCAST\" width=\"800\" height=\"450\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/WtHiNF1kUYM?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Zapis rozmowy &#8211; Agnieszka Kapuza:<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Jeste\u015bmy w pi\u0119knym biurze nieruchomo\u015bci, w miejscowo\u015bci Orihuela<\/strong> <span id='easy-footnote-1-3746' class='easy-footnote-margin-adjust'><\/span><span class='easy-footnote'><a href=\"https:\/\/albrechtpartners.com\/en\/agnieszkakapuza\/#easy-footnote-bottom-1-3746\" title=\"Orihuela &lt;a href=&quot;https:\/\/pl.wikipedia.org\/wiki\/Orihuela&quot;&gt; https:\/\/pl.wikipedia.org\/wiki\/Orihuela&lt;\/a&gt;\"><sup>1<\/sup><\/a><\/span>, <span id='easy-footnote-2-3746' class='easy-footnote-margin-adjust'><\/span><span class='easy-footnote'><a href=\"https:\/\/albrechtpartners.com\/en\/agnieszkakapuza\/#easy-footnote-bottom-2-3746\" title=\"Orihuela &lt;a href=&quot;http:\/\/www.hiszpania-apartamenty.pl\/przewodnik-po-hiszpanii,orihuela,173.html&quot;&gt;http:\/\/www.hiszpania-apartamenty.pl\/przewodnik-po-hiszpanii,orihuela,173.html&lt;\/a&gt;\"><sup>2<\/sup><\/a><\/span><strong>w Hiszpanii, a Go\u015bciem Greg Albrecht Podcast dzi\u015b jest Agnieszka Kapuza <\/strong><span id='easy-footnote-3-3746' class='easy-footnote-margin-adjust'><\/span><span class='easy-footnote'><a href=\"https:\/\/albrechtpartners.com\/en\/agnieszkakapuza\/#easy-footnote-bottom-3-3746\" title=\"Agnieszka Kapuza &lt;a href=&quot;https:\/\/www.facebook.com\/home.pandora.9&quot;&gt; https:\/\/www.facebook.com\/home.pandora.9&lt;\/a&gt;\"><sup>3<\/sup><\/a><\/span>. <strong>Cze\u015b\u0107 Aga.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cze\u015b\u0107. \u263a<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Aga prowadzi biznes <\/strong><span id='easy-footnote-4-3746' class='easy-footnote-margin-adjust'><\/span><span class='easy-footnote'><a href=\"https:\/\/albrechtpartners.com\/en\/agnieszkakapuza\/#easy-footnote-bottom-4-3746\" title=\"Agencja Home Pandora &lt;a href=&quot;https:\/\/www.homepandora.com\/pl\/&quot;&gt; https:\/\/www.homepandora.com\/pl\/&lt;\/a&gt;\"><sup>4<\/sup><\/a><\/span> <strong>w\u0142a\u015bnie w nieruchomo\u015bciach tutaj w Orihueli, biznes, kt\u00f3ry zajmuje si\u0119 sprzeda\u017c\u0105 i\u2026 Czym jeszcze?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sprzedajemy, kupujemy, wynajmujemy. Generalnie prowadzimy serwis nieruchomo\u015bci, kt\u00f3ry oczywi\u015bcie w g\u0142\u00f3wnej mierze skoncentrowany jest na sprzeda\u017cy.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>I rozumiem, \u017ce to co robicie, to jest sprzedawanie nieruchomo\u015bci mi\u0119dzy innymi Polakom, ale nie tylko?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ale nie tylko. Ze wzgl\u0119du na mnie i dwie kole\u017canki, kt\u00f3re ze mn\u0105 pracuj\u0105, m\u00f3wimy o Polakach, to jest nasz rynek. Natomiast mamy jeszcze inne osoby, kt\u00f3re wed\u0142ug j\u0119zyk\u00f3w, kt\u00f3rymi si\u0119 pos\u0142uguj\u0105, obs\u0142uguj\u0105 inne rynki, na przyk\u0142ad angielski, francuski, polski\u2026To chyba tyle.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Po co kto\u015b w og\u00f3le ma kupowa\u0107 nieruchomo\u015bci w Hiszpanii? \u263a<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Od czego tu zacz\u0105\u0107. \u263a Nieruchomo\u015bci w Hiszpanii ciesz\u0105 si\u0119 du\u017cym powodzeniem. Ostatnie lata to jest zdecydowana aktywno\u015b\u0107 rynku, hiperaktywno\u015b\u0107 nawet bym powiedzia\u0142a. Czemu kupujemy nieruchomo\u015bci w Hiszpanii? My\u015bl\u0119, \u017ce wszyscy przede wszystkim po to, co oczywiste, s\u0142o\u0144ce, klimat, kt\u00f3ry nigdy nie zawodzi. Sam widzisz, jeste\u015bmy w miesi\u0105cu zimowym, jest luty, pogoda dopisuje. Jutro b\u0119dzie 22 stopnie, dzisiaj jest nieco mniej. Tak \u017ce my\u015bl\u0119, \u017ce jest to co\u015b, co przede wszystkim sk\u0142ania potencjalnych kupuj\u0105cych do przyjazdu tutaj i zainwestowania w obcym kraju. Co jeszcze? Wielu naszych klient\u00f3w m\u00f3wi o tym, \u017ce inwestowanie za granic\u0105 jest zawsze furtk\u0105 dodatkow\u0105. To s\u0105 osoby, kt\u00f3re zazwyczaj maj\u0105 ju\u017c poczynione inwestycje w swoim kraju, maj\u0105 jakie\u015b zaplecze finansowe i decyduj\u0105 si\u0119 na zainwestowanie poza krajem, w kt\u00f3rym mieszkaj\u0105, w kt\u00f3rym \u017cyj\u0105, na wszelki wypadek. \u263a My\u015bl\u0119, \u017ce to s\u0105 g\u0142\u00f3wne dwa powody.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Ja pami\u0119tam, bo przecie\u017c poznali\u015bmy si\u0119 182 lata temu\u2026<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mniej wi\u0119cej. \u263a<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u2026 w zupe\u0142nie innych okoliczno\u015bciach, gdy byli\u015bmy jeszcze niepe\u0142noletni i to by\u0142y bardzo dawne czasy, i to, co pami\u0119tam z tamtych czas\u00f3w, \u017ce zawsze niesamowicie dobrze zna\u0142a\u015b j\u0119zyki. Powiedz, iloma j\u0119zykami w tej chwili si\u0119 pos\u0142ugujesz?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na co dzie\u0144 &#8211; wiadomo, z racji pracy, miejsca w kt\u00f3rym mieszkam i rodziny &#8211; to jest j\u0119zyk hiszpa\u0144ski i j\u0119zyk polski. Polski jest przede wszystkim pierwszym, zdecydowanie, moim j\u0119zykiem. J\u0119zyk angielski i, je\u015bli sytuacja mnie zmusza, r\u00f3wnie\u017c j\u0119zyk niemiecki. \u263a M\u00f3wi\u0119, je\u015bli mnie zmusza, bo na dzie\u0144 dzisiejszy \u015brednio praktykuj\u0119 i nie zaryzykowa\u0142abym powiedzenia, \u017ce czuj\u0119 si\u0119 w nim \u015bwietnie. A z wykszta\u0142cenia jestem kroatyst\u0105.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Co to znaczy kroatysta?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kroatysta, to jest m\u0105dre s\u0142owo na filologi\u0119 chorwack\u0105. \u263a<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Czyli m\u00f3wisz po chorwacku?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Te\u017c.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>To co\u015b powiedz.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nie. \u263a Wiedzia\u0142am, \u017ce b\u0119dziesz chcia\u0142 to wyci\u0105gn\u0105\u0107. Jako \u017ce nie pos\u0142uguj\u0119 si\u0119 ju\u017c tym j\u0119zykiem na co dzie\u0144, tak jak i niemieckim, nie zaryzykowa\u0142abym powiedzenia, \u017ce s\u0105 to dwa j\u0119zyki, w kt\u00f3rych si\u0119 czuj\u0119 komfortowo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Okej, ale powiedz co\u015b o tym, sk\u0105d w og\u00f3le wzi\u0119\u0142a\u015b si\u0119 w Hiszpanii? Pochodzisz z Warszawy i w pewnym momencie nagle pojawi\u0142a\u015b si\u0119 w Hiszpanii i teraz prowadzisz tutaj firm\u0119. Jak to by\u0142o?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jak wi\u0119kszo\u015b\u0107 rzeczy w \u017cyciu &#8211; przez przypadek. Po maturze, kt\u00f3r\u0105 jak pami\u0119tasz zdobywali\u015bmy razem, w jednym czasie, \u0142awka w \u0142awk\u0119\u2026<span id='easy-footnote-5-3746' class='easy-footnote-margin-adjust'><\/span><span class='easy-footnote'><a href=\"https:\/\/albrechtpartners.com\/en\/agnieszkakapuza\/#easy-footnote-bottom-5-3746\" title=\"Liceum Agnieszki (i Grega) &lt;a href=&quot;https:\/\/zamoyski.edu.pl\/&quot;&gt;https:\/\/zamoyski.edu.pl\/&lt;\/a&gt;\"><sup>5<\/sup><\/a><\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Pami\u0119tam dok\u0142adnie. \u263a<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Po maturze wyjecha\u0142am na studia. Oczywi\u015bcie powodem mojego wyjazdu z Warszawy do Tr\u00f3jmiasta &#8211; bo w Gda\u0144sku sko\u0144czy\u0142am studia &#8211; by\u0142a mi\u0142o\u015b\u0107 \u00f3wczesna, w zwi\u0105zku z tym zdecydowa\u0142am si\u0119 po maturze wyjecha\u0107 i rozpocz\u0105\u0107 \u017cycie tam. Tam sp\u0119dzi\u0142am 10 lat, sko\u0144czy\u0142am studia i z moim \u00f3wczesnym partnerem, przez znajomo\u015b\u0107 z innymi znajomymi, trafili\u015bmy tutaj. To by\u0142o 8 lat temu\u2026 Tak, my\u015bl\u0119, \u017ce \u00f3smy rok idzie. I tak rozpocz\u0119\u0142a si\u0119 przygoda hiszpa\u0144ska.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>I w pewnym momencie zacz\u0119\u0142a\u015b sprzedawa\u0107 nieruchomo\u015bci.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nie by\u0142o to tak z dnia na dzie\u0144. Po 3 latach naszego pobytu tutaj w Hiszpanii &#8211; jak to \u017cycie, nieco nieprzewidywalne &#8211; troch\u0119 si\u0119 wszystko pokomplikowa\u0142o i ta relacja \u00f3wczesna si\u0119 sko\u0144czy\u0142a. W zwi\u0105zku z tym z dnia na dzie\u0144 stan\u0119\u0142am przed wyborem, co robi\u0107, bo nie mia\u0142am tutaj ani zaplecza, ani mocnej bazy. W\u00f3wczas nie m\u00f3wi\u0142am po hiszpa\u0144sku, wcze\u015bniej w Hiszpanii nie pracowa\u0142am, wi\u0119c by\u0142am przed wyborem, co zrobi\u0107, wr\u00f3ci\u0107 do Polski, w kt\u00f3rej nie mieszka\u0142am ju\u017c od 3 lat, a tym bardziej w Warszawie &#8211; tak jak wcze\u015bniej wspomnia\u0142am, 10 lat mieszka\u0142am w Tr\u00f3jmie\u015bcie &#8211; czy zosta\u0107 tutaj na miejscu. Zostanie tutaj na miejscu nie by\u0142o rzecz\u0105 prost\u0105, ze wzgl\u0119du na to, \u017ce nie mia\u0142am pracy, w\u0142a\u015bciwie by\u0142am w momencie poszukiwania miejsca do zamieszkania. Natomiast ta decyzja by\u0142a na tak, ta decyzja by\u0142a, \u017ceby zosta\u0107 tutaj, \u017ceby spr\u00f3bowa\u0107 zawalczy\u0107, no i tak poma\u0142u uda\u0142o si\u0119 to.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Jakie by\u0142y twoje pierwsze kroki? Jak znalaz\u0142a\u015b pierwsz\u0105 prac\u0119?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kolejny przypadek, my\u015bl\u0119. \u263a Po kr\u00f3tkim okresie pracy w innym miejscu znalaz\u0142am si\u0119 w biurze nieruchomo\u015bci, do kt\u00f3rego tak naprawd\u0119 wesz\u0142am z ulicy, widz\u0105c flag\u0119 polsk\u0105 i my\u015bl\u0105c o tym, \u017ce mo\u017ce jest to s\u0142uszny kierunek. I tak si\u0119 zacz\u0119\u0142o tak naprawd\u0119. Na pocz\u0105tku by\u0142y jakie\u015b wynajmy, do tego pocz\u0105tkowo by\u0142am przewidziana, natomiast dosy\u0107 szybko okaza\u0142o si\u0119, \u017ce sprawdzam si\u0119 w kontakcie z klientem, w sprzeda\u017cy. I tak posz\u0142o. \u263a<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>I w pewnym momencie postanowi\u0142a\u015b za\u0142o\u017cy\u0107 swoj\u0105 firm\u0119. Jak to si\u0119 wydarzy\u0142o?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Po kilku latach pracy w nieruchomo\u015bciach, wiedz\u0105c, \u017ce sprawdzam si\u0119 w tym, lubi\u0119 to, jest to co\u015b, co naprawd\u0119 sprawia mi rado\u015b\u0107, stwierdzi\u0142am, \u017ce oto przyszed\u0142 czas. Nie b\u0119d\u0119 ukrywa\u0107, \u017ce by\u0142y inne osoby z boku, dopinguj\u0105ce, m\u00f3wi\u0105ce, \u017ce mo\u017ce jest to moment, kiedy warto by spr\u00f3bowa\u0107, kiedy warto zawalczy\u0107 o siebie. By\u0142y to osoby, kt\u00f3re te\u017c uwa\u017ca\u0142y, \u017ce si\u0119 w tym sprawdzam, wi\u0119c taka wewn\u0119trzna potrzeba, plus wsparcie os\u00f3b z zewn\u0105trz, sprawi\u0142y, \u017ce dzisiaj jeste\u015bmy tutaj. \u263a<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>A czym r\u00f3\u017cni si\u0119, z twojej perspektywy, praca w nieruchomo\u015bciach dla kogo\u015b, od<br>prowadzenia w\u0142asnego biznesu nieruchomo\u015bciowego?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">My\u015bl\u0119, \u017ce stopie\u0144 odpowiedzialno\u015bci i tego, co przyjmujesz na siebie jako w\u0142a\u015bciciel biura, jest zdecydowanie wi\u0119kszy. Cokolwiek by si\u0119 nie dzia\u0142o, dajesz swoj\u0105 twarz, swoje s\u0142owo i jeste\u015b odpowiedzialny za to, co si\u0119 dzieje. Wi\u0119c my\u015bl\u0119, \u017ce przede wszystkim odpowiedzialno\u015b\u0107, i oczywi\u015bcie liczba zada\u0144, kt\u00f3re si\u0119 mno\u017c\u0105 i musisz im po prostu sprosta\u0107.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>A co z twojej perspektywy decyduje o sukcesie w bran\u017cy nieruchomo\u015bciowej?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wydaje mi si\u0119, \u017ce tak\u0105 cech\u0105, kt\u00f3ra jest absolutnie nieodzowna w tej bran\u017cy, w tym zawodzie, jest du\u017ca doza empatii. Teraz m\u00f3wi\u0119 generalnie o cechach charakteru, bo my\u015bl\u0119, \u017ce od tego warto by zacz\u0105\u0107. To jest du\u017ca doza empatii, na pewno cierpliwo\u015b\u0107 i \u017ceby lubi\u0107 pracowa\u0107 z lud\u017ami. My\u015bl\u0119, \u017ce to s\u0105 przede wszystkim pierwsze trzy czynniki. Je\u015bli spe\u0142niamy te podstawowe za\u0142o\u017cenia, to ju\u017c jest pierwszy krok do sukcesu. Rzeczywi\u015bcie trzeba te\u017c by\u0107 w miar\u0119 zorganizowanym: to jest du\u017co bycia na zewn\u0105trz, trzeba mie\u0107 w miar\u0119 dobrze ogarni\u0119t\u0105 orientacj\u0119 w terenie, trzeba by\u0107 wielozadaniowcem, to na pewno. Je\u015bli to spe\u0142niamy i je\u015bli nie poddajemy si\u0119 \u0142atwo stresowi &#8211; bo to na pewno te\u017c jest czynnik, kt\u00f3ry nam towarzyszy ka\u017cdego dnia &#8211; to my\u015bl\u0119, \u017ce to ju\u017c jest dobry wst\u0119p do sukcesu.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>A jak to jest prowadzi\u0107 biznes w Hiszpanii? Czy to, \u017ce jeste\u015b w Hiszpanii, ma jaki\u015b du\u017cy wp\u0142yw na to? Wiem, \u017ce nie masz do\u015bwiadcze\u0144 przedsi\u0119biorczych z Polski, ale ciekaw jestem, jak wygl\u0105da prowadzenie biznesu w Hiszpanii, czy to jest skomplikowane, czy to jest proste. Co jest takiego najbardziej charakterystycznego, je\u017celi chodzi o bycie tutaj i prowadzenie firmy?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wybrze\u017ce hiszpa\u0144skie stoi sprzeda\u017c\u0105 nieruchomo\u015bci, wynajmem nieruchomo\u015bci i w zwi\u0105zku z tym ten rynek sta\u0142 si\u0119 dosy\u0107 kompaktowy, je\u015bli chodzi o przyjazno\u015b\u0107 osobom kupuj\u0105cym i osobom sprzedaj\u0105cym, takim agencjom na przyk\u0142ad jak nasza. Wszystkie procedury &#8211; wiem, bo rozmawiam z klientami, jak to si\u0119 odbywa w Polsce &#8211; tutaj s\u0105 du\u017co prostsze. S\u0105 du\u017ce prostsze z tego wzgl\u0119du, \u017ce &#8211; tak jak m\u00f3wimy &#8211; koncentracja rynku jest na tyle silna i rynek jest na tyle aktywny, \u017ce wszystko jest u\u0142atwione. Wszystko wychodzi naprzeciw klientowi, jego potrzebom, jego cz\u0119sto brakowi czasu, poniewa\u017c s\u0105 to osoby, kt\u00f3re przyje\u017cd\u017caj\u0105 na zakup, maj\u0105 na to 3, 4, 5 dni, i rzeczywi\u015bcie jeste\u015bmy w stanie wszystkie rzeczy oficjalne, urz\u0119dowe, dokumenty, banki, w tym czasie bez problemu za\u0142atwi\u0107. Tak \u017ce my\u015bl\u0119, \u017ce przede wszystkim to jest charakterystyk\u0105 tego rynku, \u017ce wszystko dzieje si\u0119 szybko, sprawnie, ale te\u017c ma r\u0119ce i nogi, podczas gdy w innym miejscu mo\u017ce si\u0119 to wydawa\u0107 du\u017co bardziej \u017cmudnym procesem.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>A je\u017celi boj\u0119 si\u0119 kupi\u0107 nieruchomo\u015bci w Hiszpanii? Mog\u0119 mie\u0107 r\u00f3\u017cne obawy, po pierwsze, mieszkam 3 tysi\u0105ce kilometr\u00f3w st\u0105d, po drugie, nie mam poj\u0119cia jaki tu jest system prawny i boj\u0119 si\u0119, \u017ce te mieszkania mog\u0105 by\u0107 jakie\u015b lewe, z ogromn\u0105 hipotek\u0105 i tak dalej. Po trzecie, jak b\u0119d\u0119 tutaj reprezentowany wobec bank\u00f3w? Jest tyle r\u00f3\u017cnych obaw, kt\u00f3re mam, wyobra\u017caj\u0105c sobie zakup nieruchomo\u015bci tutaj. Jak sobie poradzi\u0107 z tymi obawami? I co tak naprawd\u0119 jest najwi\u0119ksz\u0105 obaw\u0105 przy wyborze nieruchomo\u015bci z perspektywy znawcy tego rynku?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dziwne by by\u0142o, jak by\u015b tych obaw nie mia\u0142. I to jest pierwsza zasadnicza rzecz, o kt\u00f3r\u0105 pytaj\u0105 klienci: jak wygl\u0105da ca\u0142y proces, jak mam by\u0107 pewien, \u017ce opieka, kt\u00f3r\u0105 mi tutaj dajecie, jest opiek\u0105 w\u0142a\u015bciw\u0105, i dok\u0142adnie to co m\u00f3wisz, co dzieje si\u0119 p\u00f3\u017aniej, po samym procesie zakupu, z moj\u0105 nieruchomo\u015bci\u0105, kt\u00f3ra oddalona jest 3 tysi\u0105ce kilometr\u00f3w od miejsca, w kt\u00f3rym mieszkam na co dzie\u0144. Jeste\u015bmy po to, \u017ceby ten proces &#8211; zw\u0142aszcza od strony prawnej, bo to jest co\u015b, co najbardziej niepokoi przysz\u0142ego kupuj\u0105cego &#8211; \u017ceby ca\u0142y proces by\u0142 czytelny, by\u0142 jak najprostszy i dobrze wyt\u0142umaczony. Tak, \u017ce to staramy si\u0119 klientowi zapewni\u0107. Mamy kancelari\u0119 prawn\u0105, kt\u00f3ra z nami pracuje. R\u00f3wnie\u017c mamy szcz\u0119\u015bcie mie\u0107 tam osob\u0119 polskoj\u0119zyczn\u0105. Zawsze zach\u0119camy naszych klient\u00f3w do bezpo\u015bredniego kontaktu z nimi, \u017ceby mogli pyta\u0107 o absolutnie wszystko, co chc\u0105.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>A jakie s\u0105 najwi\u0119ksze problemy, kt\u00f3rych przysparzaj\u0105 nieruchomo\u015bci w Hiszpanii? No bo nie wierz\u0119, \u017ce wszystko jest zawsze idealnie. Na pewno od czasu do czasu dzieje si\u0119 jakie\u015b zaskoczenie. Je\u017celi mia\u0142bym tutaj zainwestowa\u0107, to na co powinienem si\u0119 przygotowa\u0107, tak\u0105 jedn\u0105 rzecz?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zaskoczenia s\u0105 zawsze. Zaskoczenia s\u0105 naprawd\u0119. Mamy takich historii, \u017ce mo\u017cna sypa\u0107 z r\u0119kawa, bo tak naprawd\u0119 co sprzeda\u017c to jest jaka\u015b\u2026<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>No to \u015bmia\u0142o, dawaj histori\u0119. \u263a<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dobra, jakie\u015b story. Na przyk\u0142ad, mieli\u015bmy sprzeda\u017c, byli\u015bmy stron\u0105 reprezentuj\u0105c\u0105 sprzedaj\u0105cego i w momencie, kiedy nasi prawnicy zacz\u0119li przygotowywa\u0107 ca\u0142\u0105 dokumentacj\u0119, okaza\u0142o si\u0119, \u017ce nasz sprzedaj\u0105cy, kt\u00f3ry jest z Arabii Saudyjskiej, ma pi\u0119\u0107 \u017con i tylko dwie z nich mia\u0142y zrobione numery N.I.E. <span id='easy-footnote-6-3746' class='easy-footnote-margin-adjust'><\/span><span class='easy-footnote'><a href=\"https:\/\/albrechtpartners.com\/en\/agnieszkakapuza\/#easy-footnote-bottom-6-3746\" title=\"N.I.E. cudzoziemca w Hiszpanii &lt;a href=&quot;http:\/\/casona.pl\/numer-n-i-e-w-hiszpanii\/&quot;&gt; http:\/\/casona.pl\/numer-n-i-e-w-hiszpanii\/&lt;\/a&gt;\"><sup>6<\/sup><\/a><\/span> i generalnie nikt nie wiedzia\u0142, \u017ce ma ich pi\u0119\u0107. Zacz\u0105\u0142 si\u0119 wy\u015bcig z czasem, \u017ceby wszystkie pi\u0119\u0107 zebra\u0107, \u017ceby zrobi\u0107 im numery N.I.E.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>A numery N.I.E. to takie lokalne numery identyfikacji podatkowej?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dok\u0142adnie tak, to jest numer, kt\u00f3rego potrzebuje ka\u017cdy obcokrajowiec dokonuj\u0105cy zakupu w Hiszpanii. Naprawd\u0119 wydarza\u0142y si\u0119 przer\u00f3\u017cne rzeczy. My\u015bl\u0119, \u017ce tak jak wsz\u0119dzie. Natomiast wracamy do tego, co zawsze: przede wszystkim dobra opieka prawna i w\u00f3wczas nie ma rzeczy, kt\u00f3rych nie mo\u017cna naprostowa\u0107. Czasami jest tak, \u017ce nie mo\u017ce doj\u015b\u0107 do zakupu, mimo \u017ce strona kupuj\u0105ca bardzo chce i \u017ce my te\u017c chcemy. Mieli\u015bmy sytuacj\u0119 z ostatniego weekendu, \u017ce w trakcie rezerwacji osoba sprzedaj\u0105ca mia\u0142a zawa\u0142, i operacja generalnie nie by\u0142a, przynajmniej w tym momencie, mo\u017cliwa. Tak, \u017ce \u017cycie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>A je\u017celi ju\u017c nab\u0119d\u0119 t\u0119 nieruchomo\u015b\u0107, to na jakie niespodzianki powinienem si\u0119 przyszykowa\u0107? \u263a<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O jakich niespodziankach my\u015blisz? \u263a<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>W\u0142a\u015bnie nie wiem. Mam mieszkanie jedno w Warszawie i mog\u0119 par\u0119 historii opowiedzie\u0107. Jedna taka, \u017ce kiedy\u015b mia\u0142em najemc\u0119, kt\u00f3ry mia\u0142 rottweilera, a ten rottweiler wygryz\u0142 drzwi. Potem mia\u0142em najemc\u0119, kt\u00f3ry pobi\u0142 faceta ze sp\u00f3\u0142dzielni. Potem mia\u0142em jednego go\u015bcia, kt\u00f3ry wynajmowa\u0142 i uciek\u0142 do Afryki, i nie zap\u0142aci\u0142. Mia\u0142em r\u00f3\u017cne do\u015bwiadczenia z najemcami w mieszkaniu, kt\u00f3re wynajmuj\u0119 w Warszawie, par\u0119 kilometr\u00f3w od miejsca, gdzie mieszkam. Jak my\u015bl\u0119 o tym, co si\u0119 mo\u017ce wydarzy\u0107 w innej kulturze, w miejscu, kt\u00f3re jest odleg\u0142e o 3 tysi\u0105ce kilometr\u00f3w, to tym bardziej si\u0119 obawiam. Tak, \u017ce powiedz jakie tutaj s\u0105 historie, jak sobie z nimi poradzi\u0107, kiedy b\u0119d\u0119 chcia\u0142 spokojnie spa\u0107 mieszkaj\u0105c gdzie indziej.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Teraz zale\u017cy, bo poruszy\u0142e\u015b kwesti\u0119 wynajmuj\u0105cych. To jest generalnie temat rzeka. My\u015bl\u0119, \u017ce wynajmy \u2013 niezale\u017cnie od tego, czy to jest Polska, Warszawa, Hiszpania czy Honduras \u2013 to temat nieprzewidywalny i ilu wynajmuj\u0105cych, tyle historii. Tak, \u017ce to na pewno. Natomiast w momencie, kiedy kupujesz z biurem nieruchomo\u015bci, masz gwarancj\u0119, \u017ce cokolwiek by si\u0119 nie dzia\u0142o &#8211; nie wiem: p\u0119k\u0142a rura, b\u0105d\u017a twoi wynajmuj\u0105cy przysparzaliby jakich\u015b problem\u00f3w &#8211; biuro, kt\u00f3re jest odpowiedzialne za twoj\u0105 nieruchomo\u015b\u0107, te problemy rozwi\u0105zuje. Odpuka\u0107, nie mieli\u015bmy jakich\u015b historii dziwnych, nierozwi\u0105zywalnych. By\u0142y historie, \u017ce kto\u015b si\u0119 zatrzasn\u0105\u0142 na dachu w\u0142asnego domu, albo na tarasie, nie m\u00f3g\u0142 wyj\u015b\u0107, wzywali\u015bmy stra\u017c po\u017carn\u0105. By\u0142y takie historie \u263a\u2026 Natomiast my\u015bl\u0119, \u017ce jeste\u015bmy w stanie ze wszystkim mo\u017ce bym przesadzi\u0142a, ale z prawie wszystkim sobie poradzi\u0107.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Jak to jest \u017cy\u0107 tak daleko od miejsca, w kt\u00f3rym si\u0119 urodzi\u0142a\u015b, wychowywa\u0142a\u015b i zwi\u0105za\u0107 si\u0119 z tym tak mocno, \u017ceby otworzy\u0107 tu biznes i tu w pewien spos\u00f3b pozosta\u0107, planowa\u0107 swoj\u0105 przysz\u0142o\u015b\u0107?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">My\u015bl\u0119, \u017ce to zale\u017cy od tego, jacy jeste\u015bmy. S\u0105 osoby bardzo z\u017cyte z miejscem, w kt\u00f3rym si\u0119 urodzi\u0142y, wychowa\u0142y, s\u0105 osoby, kt\u00f3re w domu rodzinnym mieszkaj\u0105 przez lata, pokoleniowo, b\u0105d\u017a dzielnic\u0119 obok. Ja sz\u0142am ma\u0142ymi krokami. Jak wiesz, wychowali\u015bmy si\u0119, urodzili\u015bmy si\u0119 w Warszawie, p\u00f3\u017aniej by\u0142o Tr\u00f3jmiasto, p\u00f3\u017aniej by\u0142a Hiszpania, wi\u0119c ten proces dokonywa\u0142 si\u0119 etapami, aby finalnie znale\u017a\u0107 si\u0119 tutaj. Jak to jest? Jest fajnie. \u263a My\u015bl\u0119 sobie, \u017ce je\u015bli czujesz si\u0119 w jakim\u015b miejscu dobrze, je\u015bli u\u0142o\u017cy\u0142e\u015b sobie tutaj w jaki\u015b spos\u00f3b \u017cycie, to tak naprawd\u0119 to miejsce, w kt\u00f3rym rezydujesz obecnie, uznajesz za twoje miejsce, za tw\u00f3j dom. Nigdy nie zastanawia\u0142am si\u0119 nad tym, jak si\u0119 z tym czuj\u0119. Dobrze mi si\u0119 mieszka, mam mo\u017cliwo\u015b\u0107 podr\u00f3\u017cowa\u0107 do Polski. Polska, my\u015bl\u0119 tutaj o mojej rodzinie, podr\u00f3\u017cuje do Hiszpanii, \u017ceby odwiedzi\u0107 mnie, wi\u0119c my\u015bl\u0119, \u017ce te relacje mo\u017cna zachowa\u0107 i pogodzi\u0107 wszystko tak, \u017ceby \u017cycie dalej toczy\u0142o si\u0119 dobrym torem rodzinnym i tak, \u017ceby samemu czu\u0107 si\u0119 dobrze.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>A propos j\u0119zyka, bo rozmawiali\u015bmy wcze\u015bniej, \u017ce s\u0105 ludzie, kt\u00f3rzy \u017cyj\u0105 tu po 20 lat i potrafi\u0105 tylko powiedzie\u0107 ola. Jak w 5 lat nauczy\u0142a\u015b si\u0119 biegle, a dla wszystkich s\u0142uchaczy gwarantuj\u0119, \u017ce Agnieszka m\u00f3wi biegle po hiszpa\u0144sku, bo s\u0142ysza\u0142em par\u0119 razy, pos\u0142ugiwa\u0107 si\u0119 tym j\u0119zykiem? W 5 lat, jak to jest mo\u017cliwe?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jak to jest mo\u017cliwe? Praktyka. My\u015bl\u0119, \u017ce wszystko zale\u017cy od nas. S\u0105 osoby, kt\u00f3re s\u0105 metodyczne, kt\u00f3re musz\u0105 p\u00f3j\u015b\u0107 na kurs, musz\u0105 przej\u015b\u0107 przez egzaminy, \u017ceby poczu\u0107, \u017ce zg\u0142\u0119bi\u0142y j\u0119zyk i w miar\u0119 si\u0119 potrafi\u0105 nim pos\u0142ugiwa\u0107. U mnie to by\u0142a typowa nauka z ulicy, nauka w praktyce. Du\u017co razy mi zadawano to pytanie, ale nie mam na nie jednej z\u0142otej odpowiedzi. My\u015bl\u0119, \u017ce to praktyka, od jednego zdania, a\u017c do p\u0142ynno\u015bci. \u263a<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>A czy jest jaki\u015b jeden trik, czy jakie\u015b jedno \u0107wiczenie, czy zadanie, czy spos\u00f3b zachowania, kt\u00f3ry pom\u00f3g\u0142 ci to osi\u0105gn\u0105\u0107, kt\u00f3ry mog\u0142aby\u015b komu\u015b powiedzie\u0107, s\u0142uchaj, mo\u017cesz robi\u0107 co\u015b takiego, je\u017celi jeste\u015b za granic\u0105, i to pomo\u017ce ci si\u0119 nauczy\u0107 j\u0119zyka?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">My\u015bl\u0119, \u017ce przede wszystkim to co jest najtrudniejsze &#8211; m\u00f3wi\u0119 to absolutnie na swoim przyk\u0142adzie i na przyk\u0142adzie innych os\u00f3b, kt\u00f3re pr\u00f3buj\u0105 tajniki j\u0119zyka zg\u0142\u0119bi\u0107 &#8211; to jest pozbycie si\u0119 wstydu. W momencie, kiedy zapominasz o tym, \u017ce nie m\u00f3wisz dobrze, \u017ce kosztuje ci\u0119 sklecenie jednego zdania, ale pr\u00f3bujesz i walczysz, to prze\u0142amujesz barier\u0119, kt\u00f3ra p\u00f3\u017aniej pozwala ci poma\u0142u te puzzle uk\u0142ada\u0107 i doj\u015b\u0107 do perfekcji.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Bardzo mnie ciekawi, co jest dla ciebie najwi\u0119kszym \u017ar\u00f3d\u0142em wiedzy o prowadzeniu biznesu i o tym, jak ten biznes prowadzi\u0107, bo przesz\u0142a\u015b z roli pracownika, w tej samej bran\u017cy, do roli w\u0142a\u015bciciela firmy, i to jest, jak wspomina\u0142a\u015b, inna rola. Sk\u0105d czerpiesz wiedz\u0119 do tego, \u017ceby by\u0107 przedsi\u0119biorc\u0105 i podchodzi\u0107 do biznesu ca\u0142o\u015bciowo, a nie tylko do procesu konkretnych transakcji, z konkretnymi klientami?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">My\u015bl\u0119, \u017ce nale\u017cy si\u0119 cofn\u0105\u0107, tak jak m\u00f3wi\u0142e\u015b, do momentu, kiedy sama pracowa\u0142am dla kogo\u015b i tego, jakim pracownikiem jeste\u015b. Mo\u017cesz by\u0107 pracownikiem, kt\u00f3ry wchodzi rano, robi swoje zadania i szcz\u0119\u015bliwy popo\u0142udniu wychodzi, a mo\u017cesz by\u0107 pracownikiem, kt\u00f3ry owszem, spe\u0142nia swoje zadania, ale w mi\u0119dzyczasie ma oczy i uszy otwarte i czerpie t\u0119 wiedz\u0119. Znowu, wydaje mi si\u0119, \u017ce wracamy do momentu, w kt\u00f3rym powiedzia\u0142am, \u017ce je\u015bli lubisz swoj\u0105 prac\u0119, to jeste\u015b zainteresowany tym, \u017ceby wiedzie\u0107 o temacie, w kt\u00f3rym jeste\u015b, jak najwi\u0119cej. I ja zdecydowanie zawsze by\u0142am tak\u0105 osob\u0105. W momencie, kiedy poczu\u0142am, \u017ce to jest co\u015b, w czym czuj\u0119 si\u0119 dobrze, co\u015b, co zdecydowanie chc\u0119 robi\u0107, czerpa\u0142am z wiedzy innych. Mia\u0142am mo\u017cliwo\u015b\u0107 pracowania z prawnikami, kt\u00f3rzy pokazali mi du\u017co, naprawd\u0119 du\u017co zagadnie\u0144, kt\u00f3re dotykaj\u0105 rynku nieruchomo\u015bci &#8211; od strony prawnej. Mia\u0142am mo\u017cliwo\u015b\u0107 pracy z notariuszami, kt\u00f3rzy pokazali mi od swojej strony wiele zagadnie\u0144. Czerpa\u0142am od innych agent\u00f3w nieruchomo\u015bci, gdzie wiadomo, do\u015bwiadczenia innych te\u017c s\u0105 kompilacj\u0105, z kt\u00f3rej mo\u017cesz wyci\u0105gn\u0105\u0107 co\u015b dla siebie. My\u015bl\u0119, \u017ce ta mieszanka, plus m\u00f3j wypracowany system bycia z klientem, s\u0142uchania go, doprowadza do tego, \u017ce mog\u0119 powiedzie\u0107, \u017ce tak, posiadam wiedz\u0119 w tym temacie. \u263a<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>A jak radzicie sobie tutaj w tym biznesie z zarz\u0105dzaniem lud\u017ami, z pozyskiwaniem os\u00f3b? Sk\u0105d bra\u0107 ludzi do pracy na takim g\u0119stym rynku, gdzie wszyscy sprzedaj\u0105 nieruchomo\u015bci?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0141atwe to nie jest, zbudowanie dobrej ekipy, co sam na pewno wiesz, bo my\u015bl\u0119, \u017ce to bez znaczenia, czy jest to biuro nieruchomo\u015bci, czy jakikolwiek inny biznes. Stworzenie jednej solidnej ekipy, gdzie wszystkie trybiki w miar\u0119 dobrze pracuj\u0105 i uzupe\u0142niaj\u0105 si\u0119, jest super trudne. Wydawa\u0107 by si\u0119 mog\u0142o, o, najwa\u017cniejsze jest znalezienie kogo\u015b, kto b\u0119dzie m\u00f3wi\u0142 w tym czy innym j\u0119zyku i reszta ju\u017c jako\u015b p\u00f3jdzie i si\u0119 rozkr\u0119ci. To nie do ko\u0144ca jest tak, bo ten biznes jest bardzo dynamiczny, w zwi\u0105zku z czym potrzebuj\u0119 te\u017c os\u00f3b, kt\u00f3re t\u0105 dynamik\u0105 si\u0119 charakteryzuj\u0105, plus j\u0119zyk, plus znajomo\u015b\u0107 rynku, znajomo\u015b\u0107 okolicy, prawo jazdy, to wszystko generuje niejakie trudno\u015bci, \u017ceby ta ekipa <span id='easy-footnote-7-3746' class='easy-footnote-margin-adjust'><\/span><span class='easy-footnote'><a href=\"https:\/\/albrechtpartners.com\/en\/agnieszkakapuza\/#easy-footnote-bottom-7-3746\" title=\"Foto zespo\u0142u Home Pandora &lt;a href=&quot;https:\/\/www.homepandora.com\/images\/articulos\/3\/g_kpnpm3mffnmya3h3yzks.JPG&quot;&gt;https:\/\/www.homepandora.com\/images\/articulos\/3\/g_kpnpm3mffnmya3h3yzks.JPG&lt;\/a&gt;\"><sup>7<\/sup><\/a><\/span> rzeczywi\u015bcie by\u0142a fajna. \u263a<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Pewnie masz sporo takich klient\u00f3w, kt\u00f3rzy m\u00f3wi\u0105, ja wiem lepiej, jak kupi\u0107, jak policzy\u0107, jak wszystko zrobi\u0107. Jak z perspektywy klienta zrozumie\u0107 warto\u015b\u0107 takiego partnera, jakim jest biuro nieruchomo\u015bci? Bo w Polsce, mam takie poczucie, \u017ce ten rynek nie jest zbyt profesjonalny i raczej mam skojarzenia takie, \u017ce jak pr\u00f3bowa\u0142em z jakimi\u015b osobami z biura nieruchomo\u015bci wsp\u00f3\u0142pracowa\u0107, to zazwyczaj przychodzili zastraszeni studenci, kt\u00f3rzy nie bardzo wiedzieli, gdzie mnie wprowadzaj\u0105 i tak naprawd\u0119 ich g\u0142\u00f3wna motywacja to by\u0142a, \u017ceby mi pod\u0142o\u017cy\u0107 taki kwitek, \u017ce jak kupi\u0119, to oni dostan\u0105 prowizj\u0119. I to by\u0142 ich g\u0142\u00f3wny cel na tym spotkaniu, a poza tym ju\u017c nie bardzo byli czym\u015b zainteresowani. Wi\u0119c jaka jest warto\u015b\u0107 dla klienta wsp\u00f3\u0142pracy z dobrym biurem nieruchomo\u015bci? Dlaczego nie mia\u0142bym sobie tej transakcji zawrze\u0107 sam?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">My\u015bl\u0119, \u017ce to, co powiedzia\u0142e\u015b na pocz\u0105tku: przede wszystkim jeste\u015bmy w innym kraju. Nie masz ani obowi\u0105zku, ani prawdopodobnie mo\u017cliwo\u015bci, \u017ceby wiedzie\u0107, jak transakcje zakupu nieruchomo\u015bci odbywaj\u0105 si\u0119 tutaj na miejscu. To, co my si\u0119 staramy za ka\u017cdym razem zapewni\u0107 klientowi &#8211; bo wiadomo, to wszystko zaczyna si\u0119 od rozm\u00f3w telefonicznych, od wymiany maili &#8211; to jest w\u0142a\u015bnie przedstawienie, jak wygl\u0105da ca\u0142y proces zakupu. Bez tego, my\u015bl\u0119, nikt nie podejmie decyzji o zakupie nieruchomo\u015bci za granic\u0105, nie b\u0119d\u0105c dobrze przygotowanym teoretycznie. Oczywi\u015bcie jest to wiedza, kt\u00f3r\u0105 przekazuje ci twoje biuro. P\u00f3\u017aniej z tego, co powiedzia\u0142e\u015b, dany klient ci\u0119 rozliczy, w zwi\u0105zku z tym wydaje mi si\u0119, \u017ce to jest najwa\u017cniejsze. To poczucie bezpiecze\u0144stwa, to poczucie zapewnienia kompleksowego serwisu, to jest co\u015b, co przekonuje klienta, \u017ce warto zrobi\u0107 to z biurem nieruchomo\u015bci. Opieka j\u0119zykowa, my\u015bl\u0119, \u017ce to jest te\u017c co\u015b, co przemawia do klienta. To ju\u017c by trzeba z naszymi klientami porozmawia\u0107, co tak naprawd\u0119 ich przekonuje, ale my\u015bl\u0119, \u017ce to jest taka najsilniejsza baza.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>I jak ju\u017c kupi\u0119 t\u0119 nieruchomo\u015b\u0107, to rozumiem, \u017ce dalej mo\u017cecie si\u0119 ni\u0105 zajmowa\u0107?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tak, jak najbardziej, zajmujemy si\u0119 nieruchomo\u015bciami, je\u015bli chodzi o wynajem, o kwestie sprz\u0105tania\u2026 Tak naprawd\u0119 co sobie klient za\u017cyczy i co jest potrzebne, staramy si\u0119 to spe\u0142ni\u0107.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Jak jest zorganizowany wasz biznes? Czy jest podzia\u0142, czy wszyscy robi\u0105 dok\u0142adnie to samo? Czy wszyscy obs\u0142uguj\u0105 klienta od pocz\u0105tku do ko\u0144ca, czy marketingowo inne osoby, a potem relacje z klientem kto inny, a formalno\u015bci kto inny? Jak to dzia\u0142a?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zale\u017cy od klienta, zale\u017cy od rynku. Je\u015bli chodzi o naszych klient\u00f3w, o naszych rodak\u00f3w, jestem ja, s\u0105 moje dwie kole\u017canki, z kt\u00f3rych jedna jest stricte odpowiedzialna za marketing i za kontakt z klientem. Jest to osoba stacjonarna b\u0119d\u0105ca w biurze. Ona ma generalnie super organizacj\u0119, tak\u0105 sam\u0105 w sobie, i jest to co\u015b, z czym naprawd\u0119 sobie dobrze radzi. Ja g\u0142\u00f3wnie wychodz\u0119 z klientami, robi\u0119 wizyty rekonesansowe, natomiast wszystkie kwestie prawne dotycz\u0105ce zakupu te\u017c kontroluj\u0119, i mamy trzeci\u0105 kole\u017cank\u0119, kt\u00f3ra zajmuje si\u0119 wynajmami i ca\u0142\u0105 stref\u0105 posprzeda\u017cn\u0105.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Czyli to jest podzielone na poszczeg\u00f3lne strefy, a sk\u0105d bior\u0105 si\u0119 klienci w tym biznesie?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jak zawsze, z dobrego marketingu.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Co to jest dobry marketing w tej bran\u017cy.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przede wszystkim internet. My\u015bl\u0119, \u017ce tak jak ju\u017c teraz wsz\u0119dzie. Portale internetowe, wszelkiej ma\u015bci og\u0142oszenia, publikacje, portale spo\u0142eczno\u015bciowe <span id='easy-footnote-8-3746' class='easy-footnote-margin-adjust'><\/span><span class='easy-footnote'><a href=\"https:\/\/albrechtpartners.com\/en\/agnieszkakapuza\/#easy-footnote-bottom-8-3746\" title=\"Home Pandora na Facebook&rsquo;u &lt;a href=&quot;https:\/\/www.facebook.com\/homepandoraPL\/&quot;&gt;https:\/\/www.facebook.com\/homepandoraPL\/&lt;\/a&gt;\"><sup>8<\/sup><\/a><\/span>, gdzie w dzisiejszych czasach \u2013 my\u015bl\u0119 &#8211; jest ogromna si\u0142a. Nawet nie tyle my\u015bl\u0119, co mamy na to dowody. Mamy to naprawd\u0119 ju\u017c poparte silnymi argumentami, \u017ce klienci tym \u017ar\u00f3d\u0142em do nas trafiaj\u0105. I tak jak zawsze, poczta pantoflowa.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Jakiego rz\u0119du inwestycja jest punktem wyj\u015bcia do tego, \u017ceby w og\u00f3le my\u015ble\u0107 o nieruchomo\u015bci w Hiszpanii? To znaczy, jakie uwa\u017casz kwoty s\u0105 minimalne i jakie z twojego do\u015bwiadczenia s\u0105 \u015brednie, je\u017celi chodzi na przyk\u0142ad o zakupy, a jakie s\u0105 rzadkie, ale bardzo fajne, ciekawe transakcje, z perspektywy Polak\u00f3w, kt\u00f3rzy kupuj\u0105 tu nieruchomo\u015bci?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kwota minimalna\u2026 W\u0142a\u015bnie, jak ju\u017c od tego zacz\u0119li\u015bmy, czasami pojawiaj\u0105 si\u0119 w internecie og\u0142oszenia, kt\u00f3re p\u00f3\u017aniej s\u0105 bardzo krzywdz\u0105ce, krzywdz\u0105ce ze wzgl\u0119du na rozczarowanie klienta, kt\u00f3ry si\u0119 z nami kontaktuje i krzywdz\u0105ce dla mnie, oraz dla innych biur nieruchomo\u015bci, ze wzgl\u0119du na to, \u017ce odbiegaj\u0105 od realno\u015bci zdecydowanie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Odbiegaj\u0105 od realno\u015bci? To znaczy?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">To znaczy, pojawiaj\u0105 si\u0119 w internecie nieruchomo\u015bci, kt\u00f3re znajduj\u0105 si\u0119 25 kilometr\u00f3w od morza, a w og\u0142oszeniu jako 3 kilometry od morza. Inne &#8211; w centrum miasta, w rzeczywisto\u015bci w naprawd\u0119 g\u0142\u0119boko zapomnianym polu, i z cen\u0105, kt\u00f3ra absolutnie nie ma nic wsp\u00f3lnego z cenami tutaj, na wybrze\u017cu. I p\u00f3\u017aniej sprostowanie tej informacji cz\u0119sto kosztuje nas us\u0142yszenie od klienta, \u017ce my si\u0119 s\u0142abo staramy skoro nie mo\u017cemy takiej nieruchomo\u015bci znale\u017a\u0107 na wybrze\u017cu. A winnym nie jest ten, kt\u00f3ry ma b\u0142\u0119dn\u0105 informacj\u0119\u2026 Natomiast wracaj\u0105c do tego, o co zapyta\u0142e\u015b, startuj\u0105c od kwoty 50 tysi\u0119cy, na dzie\u0144 dzisiejszy mo\u017cemy sobie pozwoli\u0107 na niewielk\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 w Hiszpanii.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>50 tysi\u0119cy euro?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">50 tysi\u0119cy euro, tak. \u263a P\u00f3\u017aniej ju\u017c ta skala nie ma ogranicze\u0144. Dalej naprawd\u0119 wszystko zale\u017cy od klienta.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Je\u017celi chodzi o klient\u00f3w waszego biura, to jaka jest \u015brednia cena nieruchomo\u015bci jak\u0105 kupuj\u0105?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">To si\u0119 te\u017c zmienia, bo kiedy\u015b rzeczywi\u015bcie to by\u0142y mniejsze nieruchomo\u015bci, to by\u0142y zakupy bardziej ostro\u017cne, natomiast teraz Hiszpania sta\u0142a si\u0119 du\u017co bardziej popularna, ludzie nie maj\u0105 wi\u0119kszej obawy, nie jest to jaka\u015b kompletna abstrakcja, kupno nieruchomo\u015bci poza granicami Polski, wi\u0119c te\u017c odwa\u017cniej dysponuj\u0105 swoimi \u015brodkami. Transakcje \u015brednie, kt\u00f3re przeprowadzamy, ulokowa\u0142abym w granicach 90-100 tysi\u0119cy euro.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Czyli mniej wi\u0119cej tyle, ile dwupokojowe mieszkanie w Warszawie.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Musz\u0119 ci zaufa\u0107, bo nie jestem na rynku warszawskim. \u263a Kompletnie jestem nie\u015bwiadoma tego, co si\u0119 tam dzieje.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>My\u015bl\u0119, \u017ce to jest tego rz\u0119du kwota. \u263a Mo\u017ce troch\u0119 mniej.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ale do morza dalej, jak s\u0142usznie zauwa\u017cy\u0142e\u015b ostatnio. \u263a<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Nieco dalej do morza. \u263a W\u0142a\u015bnie pr\u00f3bowa\u0142em to por\u00f3wna\u0107, ale ci\u0119\u017cko. Tu jest rzeczywi\u015bcie bardzo \u0142adnie <\/strong><span id='easy-footnote-9-3746' class='easy-footnote-margin-adjust'><\/span><span class='easy-footnote'><a href=\"https:\/\/albrechtpartners.com\/en\/agnieszkakapuza\/#easy-footnote-bottom-9-3746\" title=\"Okolice &lt;a href=&quot;https:\/\/www.homepandora.com\/pl\/okolica\/&quot;&gt;https:\/\/www.homepandora.com\/pl\/okolica\/&lt;\/a&gt;\"><sup>9<\/sup><\/a><\/span>. Odno\u015bnie \u017cycia w Hiszpanii, jakie s\u0105 dla ciebie takie najwi\u0119ksze zaskoczenia i uroki \u017cycia w Hiszpanii, tak osobi\u015bcie?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Musia\u0142abym si\u0119 cofn\u0105\u0107 prawdopodobnie do tego, jak na pocz\u0105tku postrzega\u0142am Hiszpani\u0119, bo teraz jestem ju\u017c nieco bardziej wro\u015bni\u0119ta w to wszystko. My\u015bl\u0119, \u017ce takim argumentem pro za Hiszpani\u0105 i Hiszpanami, jest zdecydowanie wi\u0119ksze poczucie luzu, jest brak jakiej\u015b takiej spinki. To, \u017ce tutaj nie ma po\u015bpiechu, wiemy wszyscy. Dla Hiszpana bycie 15 minut po czasie to jest przyjechanie 10 minut przed spotkaniem tak naprawd\u0119. Poczucie czasu jest dosy\u0107 elastyczne, tak bym to uj\u0119\u0142a. Natomiast te\u017c ich podej\u015bcie jest na du\u017co mniejszej spince, co tak naprawd\u0119 pomaga w absolutnie wszystkim, bo ludzie inaczej si\u0119 do siebie odnosz\u0105, inaczej sobie zarz\u0105dzaj\u0105 dniem\u2026 Nie wiem, jest du\u017co lu\u017aniej. Tak, to bym jako pierwsze powiedzia\u0142a.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Jak wygl\u0105da dzie\u0144 pracy w\u0142a\u015bcicielki agencji nieruchomo\u015bci w Hiszpanii?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jak zaczyna si\u0119 m\u00f3j dzie\u0144? M\u00f3j dzie\u0144 zaczyna si\u0119 o 7:00 rano, w biurze zazwyczaj jestem oko\u0142o godziny 9:00. Je\u015bli zaczynam w biurze, to w nim jestem. Je\u015bli nie, to jestem ju\u017c w terenie. I tak naprawd\u0119 tutaj nigdy nie wiadomo. Mo\u017cna mie\u0107 plan dnia, kt\u00f3ry ewoluuje, wywraca si\u0119 totalnie do g\u00f3ry nogami i trzeba chwyta\u0107 i spina\u0107 rzeczy, kt\u00f3re na pocz\u0105tku w og\u00f3le nie by\u0142y przewidziane. To jest cz\u0119sto nienormowany czas pracy, to jest cz\u0119sto brak mo\u017cliwo\u015bci zjedzenia o godzinie, o kt\u00f3rej by si\u0119 chcia\u0142o zje\u015b\u0107. Ale my\u015bl\u0119, \u017ce tak to jest we w\u0142asnym biznesie, tego nie jeste\u015bmy w stanie przewidzie\u0107.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Ale my\u015blisz, \u017ce jest taki moment w tym biznesie, kiedy mo\u017cna to opanowa\u0107 i w roli w\u0142a\u015bciciela firmy nie anga\u017cowa\u0107 si\u0119 w to w ten spos\u00f3b? Czy widzia\u0142a\u015b tutaj takie firmy, wi\u0119ksze, kt\u00f3re maj\u0105 troch\u0119 wi\u0119kszy sta\u017c ni\u017c twoja, gdzie w\u0142a\u015bciciele tylko dogl\u0105daj\u0105 tego biznesu?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Czyli to jest taki biznes mocno opieraj\u0105cy si\u0119 na ludziach i na w\u0142a\u015bcicielach?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zdecydowanie. Tak jak m\u00f3wi\u0119, to jest biznes na tyle wielopoziomowy, \u017ce ka\u017cdy w\u0142a\u015bciciel, kt\u00f3ry jest zainteresowany tym, \u017ceby jego biznes dobrze szed\u0142 i traktuje swoj\u0105 firm\u0119 powa\u017cnie &#8211; mo\u017ce ewoluowa\u0107 jego funkcja w tej firmie, mo\u017ce by\u0107 tylko i wy\u0142\u0105cznie zamkni\u0119ty w swoim biurze i zajmowa\u0107 si\u0119 kwestiami ksi\u0119gowo\u015bci czy marketingu &#8211; od pierwszego dnia, do ko\u0144ca swojej dzia\u0142alno\u015bci, zawsze jest obecny.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>A co kiedy\u015b ci\u0119 nap\u0119dzi\u0142o do tego, \u017ceby wybra\u0107, pozosta\u0107 w nieruchomo\u015bciach i dalej tutaj by\u0107? Co jest dla ciebie motorem nap\u0119dowym i paliwem do tego, \u017ceby dawa\u0107 z siebie tyle energii? Jak przyszed\u0142em tutaj, to na trzech telefonach r\u00f3wnocze\u015bnie rozmawia\u0142a\u015b, w trzech r\u00f3\u017cnych j\u0119zykach, wi\u0119c jest to totalny rollercoaster. \u263a Co dla ciebie jest miar\u0105 ekscytacji i satysfakcji?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">My\u015bl\u0119, \u017ce w\u0142a\u015bnie ten brak monotonii. Czasami, rzeczywi\u015bcie, ju\u017c nie wiesz kt\u00f3ry telefon odebra\u0107, co robisz i w jakim j\u0119zyku rozmawiasz, natomiast to jest zdecydowanie brak monotonii i to, \u017ce ja uwielbiam prac\u0119 z lud\u017ami. Oczywi\u015bcie s\u0105 dni, \u017ce jest ci\u0119\u017cko, s\u0105 klienci, \u017ce bywa bardzo ci\u0119\u017cko, ale og\u00f3lnie my\u015bl\u0119, \u017ce w\u0142a\u015bnie to, \u017ce si\u0119 dzieje, \u017ce si\u0119 zmienia, \u017ce nie jeste\u015b przyklejony do biurka i do komputera, przed kt\u00f3rym jeste\u015b i to samo co robisz w poniedzia\u0142ek, b\u0119dziesz robi\u0142 i w czwartek, i w przysz\u0142y poniedzia\u0142ek. To jest zdecydowanie to, co mnie nakr\u0119ca najbardziej. \u263a<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>A dok\u0105d zmierzasz? Jaka jest przysz\u0142o\u015b\u0107 Home Pandora? Czy to jest bycie Trumpem Hiszpanii? \u263a<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nie! \u263a<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>To jaka jest w takim razie twoja wizja, twoja ambicja, je\u017celi chodzi o ten biznes?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jak to m\u00f3wi\u0105, sky is the limit. My\u015bl\u0119 \u017ce to, co na pocz\u0105tku by\u0142o za\u0142o\u017ceniem, jest za\u0142o\u017ceniem przyj\u0119tym, do kt\u00f3rego zdecydowanie b\u0119dziemy d\u0105\u017cy\u0107. \u017beby oczywi\u015bcie tych klient\u00f3w by\u0142o jak najwi\u0119cej, ale te\u017c \u017ceby to byli klienci zadowoleni, klienci, kt\u00f3rzy p\u00f3\u017aniej, po roku, czy po dw\u00f3ch latach od zakupu nieruchomo\u015bci, mogliby do nas wej\u015b\u0107 na kaw\u0119\u2026 Mamy osoby, kt\u00f3re kupi\u0142y nieruchomo\u015bci niedaleko naszego biura, potrafi\u0105 przyj\u015b\u0107 w klapkach ze swoim ulubionym kubkiem i powiedzie\u0107, sko\u0144czy\u0142a si\u0119 kawa. Macie? No mamy. I zawsze zapraszamy. \u263a Tak \u017ce mam nadziej\u0119, \u017ce opr\u00f3cz wielu transakcji b\u0119dziemy te\u017c mie\u0107 jeszcze wi\u0119cej zadowolonych klient\u00f3w, bo my\u015bl\u0119, \u017ce to te\u017c jest clue sukcesu.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>A dla ciebie osobi\u015bcie co jest w \u017cyciu jeszcze wa\u017cne, poza prac\u0105? Czy jest co\u015b takiego?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bo wydaje si\u0119, \u017ce nie ma? \u263a<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Bo jak s\u0142ucham tego, to widz\u0119 ciebie jak odbierasz telefon rano i k\u0142adziesz si\u0119 spa\u0107 gadaj\u0105c dalej z klientami. To jest cz\u0119sta rzecz, kt\u00f3r\u0105 widz\u0119 u przedsi\u0119biorc\u00f3w, szczeg\u00f3lnie kt\u00f3rzy jeszcze prowadz\u0105 mniejszej wielko\u015bci biznes, \u017ce po prostu totalnie biznes to oni. Ale ciekaw jestem czy dla ciebie s\u0105 jakie\u015b jeszcze inne elementy, kt\u00f3re si\u0119 sk\u0142adaj\u0105 na twoje \u017cycie, jako nie tylko przedsi\u0119biorczyni.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ale by\u0142oby to smutne, jak bym powiedzia\u0142a, \u017ce nie. \u263a<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Znam osoby, kt\u00f3re s\u0105 z tego bardzo dumne. Jeden z moich niedawnych rozm\u00f3wc\u00f3w &#8211; akurat nie powiedzia\u0142 tego w trakcie rozmowy, ale po &#8211; powiedzia\u0142, \u017ce, no w\u0142a\u015bnie by\u0142em pierwszy raz na urlopie od 8 lat i si\u0119 nie wybieram, bo strasznie si\u0119 wynudzi\u0142em. \u263a<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">My\u015bl\u0119 \u017ce to jest troch\u0119 kr\u00f3tkodystansowe, bo osoby, kt\u00f3re s\u0105 nap\u0119dzone, na pewno w pocz\u0105tkowym okresie s\u0105 super efektywne, ale p\u00f3\u017aniej to wszystko leci na \u0142eb, na szyj\u0119. Wypoczynek? Jak najbardziej. Na mojej li\u015bcie postanowie\u0144 na rok 2019 znalaz\u0142y si\u0119 r\u00f3wnie\u017c podr\u00f3\u017ce. Nawet je\u015bli nie by\u0142oby to d\u0142ugie, bo rzeczywi\u015bcie, wyrwanie czasami nawet tygodnia czasu jest skomplikowane, ale jakie\u015b weekendowe, czy przed\u0142u\u017cone weekendy, tego typu wyjazdy, jak najbardziej. Co opr\u00f3cz tego? Lubimy wyj\u015b\u0107. M\u00f3wi\u0119 lubimy, bo jeste\u015bmy w biznesie rodzinnie. \u263a<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Powiedz co\u015b o tym wi\u0119cej. \u263a<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Prowadzimy biznes, jeste\u015bmy we dw\u00f3jk\u0119, ja z moim partnerem, jeste\u015bmy kompilacj\u0105 hiszpa\u0144sko-polsk\u0105, jeste\u015bmy razem w biurze, ale te\u017c poza nim. Natomiast w biurze, wiadomo, ka\u017cde z nas ma swoje zadania, wi\u0119c mimo \u017ce jeste\u015bmy w jednym pomieszczeniu, to tak naprawd\u0119 nie do ko\u0144ca ten czas dzielimy. Co lubimy? Lubimy wyj\u015b\u0107, lubimy si\u0119 przej\u015b\u0107, lubimy si\u0119 troch\u0119 zm\u0119czy\u0107 sportowo, lubimy dobrze zje\u015b\u0107, to na pewno.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>A jedzenie tu jest niewiarygodne.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">My\u015bl\u0119, \u017ce troch\u0119 tego czasu zostaje. Mo\u017ce nie jest to taka dawka czasu wolnego, jaka by si\u0119 nam marzy\u0142a, ale my\u015bl\u0119, \u017ce dramatu nie ma.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>A czy jest co\u015b, co z perspektywy czasu \u2013 my\u015blisz &#8211; zrobi\u0142aby\u015b inaczej w swoim biznesie lub w swojej karierze, co mog\u0142oby by\u0107 po\u017cywk\u0105 dla innych os\u00f3b?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nie, my\u015bl\u0119 \u017ce ani w karierze, ani w \u017cyciu osobistym. Gdyby\u015b zmieni\u0142 to, co w\u00f3wczas uwa\u017ca\u0142e\u015b, \u017ce wydarzy\u0142o si\u0119 nie tak, dzisiaj na pewno nie by\u0142by\u015b w tym miejscu. Mo\u017cemy dywagowa\u0107, czy by\u0142by\u015b w miejscu lepszym czy gorszym, natomiast absolutnie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Czyli uwa\u017casz, \u017ce pewne kroki, kt\u00f3re kiedy\u015b si\u0119 podj\u0119\u0142o, one doprowadzaj\u0105 do tego, gdzie jeste\u015b teraz i s\u0105 potrzebne pewne do\u015bwiadczenia, \u017ceby m\u00f3c by\u0107 tu, gdzie jeste\u015b teraz?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na pewno, bo dobre do\u015bwiadczenia odhaczamy, m\u00f3wimy, super, uda\u0142o si\u0119, ale dobrze posz\u0142o, i lecimy dalej. I jest kolejna p\u0142otka w tym biegu z przeszkodami i m\u00f3wimy, dobra, fajnie, to si\u0119 uda\u0142o, lecimy po nast\u0119pn\u0105 zdobycz. Natomiast to, co przysporzy\u0142o nam komplikacji, co nie by\u0142o super \u0142atwe do pokonania, do przej\u015bcia jakiego\u015b etapu, tylko to ci daje do\u015bwiadczenie i to sprawia, \u017ce ewoluujesz.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>M\u00f3wi\u0142a\u015b, \u017ce tw\u00f3j wcze\u015bniejszy zwi\u0105zek si\u0119 zako\u0144czy\u0142 i by\u0142a\u015b de facto zmuszona do tego, \u017ceby znale\u017a\u0107 tutaj i prac\u0119, i mieszkanie, i wszystko. Sytuacja, trzeba powiedzie\u0107, podbramkowa. Co da\u0142o ci t\u0119 si\u0142\u0119 do tego, \u017ceby si\u0119 tutaj wewn\u0105trz zorganizowa\u0107, a nie na przyk\u0142ad polecie\u0107 do Polski? Sk\u0105d zaczerpn\u0119\u0142a\u015b t\u0119 energi\u0119 do tego, \u017ceby wtedy, w tym najtrudniejszym momencie, nie podda\u0107 si\u0119?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wydaje mi si\u0119, \u017ce przede wszystkim sta\u0142o si\u0119 tak dlatego, \u017ce wiedzia\u0142am, \u017ce chc\u0119 tutaj zosta\u0107. Czu\u0142am si\u0119 dobrze, przez te 3 lata zd\u0105\u017cy\u0142am zorientowa\u0107 si\u0119, \u017ce jest to miejsce przyjazne do \u017cycia i \u017ce \u017cyje si\u0119 tutaj dobrze. I gdybym nie zawalczy\u0142a, gdybym nie spr\u00f3bowa\u0142a, to nigdy bym nie wiedzia\u0142a, czy jestem w stanie. Opr\u00f3cz tego mia\u0142am wsparcie mojej przyjaci\u00f3\u0142ki, z kt\u00f3r\u0105 si\u0119 znamy od samego pocz\u0105tku, u kt\u00f3rej k\u0105tem mieszka\u0142am do czasu, kiedy by\u0142am w stanie pozwoli\u0107 sobie na wynaj\u0119cie mieszkania na w\u0142asn\u0105 r\u0119k\u0119. By\u0142y te\u017c ci\u0119\u017ckie chwile, bo nasze psy za sob\u0105 nie przepadaj\u0105, wi\u0119c by\u0142y budowane barykady w \u015brodku domu, \u017ceby si\u0119 nie pozagryza\u0142y. Jej mama mi gotowa\u0142a, bo by\u0142 to te\u017c moment du\u017cych oszcz\u0119dno\u015bci, z jedzeniem w\u0142\u0105cznie. By\u0142 to rzeczywi\u015bcie okres ci\u0119\u017ckiej pr\u00f3by. \u263a Natomiast my\u015bl\u0119, \u017ce to, \u017ce chcia\u0142am tutaj zosta\u0107, chcia\u0142am spr\u00f3bowa\u0107, chcia\u0142am zobaczy\u0107, czy to w og\u00f3le jest mo\u017cliwe, \u017ceby na w\u0142asn\u0105 r\u0119k\u0119 si\u0119 wydosta\u0107 z tego do\u0142ka, to chyba mnie nap\u0119dzi\u0142o na pocz\u0105tku.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Wyobra\u017cam sobie, \u017ce wiedz\u0105c to, \u017ce wtedy tego dokona\u0142a\u015b, masz te\u017c du\u017co wi\u0119cej pewno\u015bci siebie patrz\u0105c w przysz\u0142o\u015b\u0107.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zdecydowanie. Znowu wracamy do tego, o czym powiedzia\u0142am, \u017ce to s\u0105 te trudniejsze przej\u015bcia, te do\u015bwiadczenia, kt\u00f3re w \u00f3wczesnym czasie wydawa\u0142y mi si\u0119 niefajne, kiedy rzeczywi\u015bcie robi\u0142am co\u015b, ale nie wiedzia\u0142am, czy to w og\u00f3le ma sens, czy to si\u0119 uda. Na pewno, na 100%, to wp\u0142yn\u0119\u0142o na to, jak postrzegam i siebie, i mo\u017cliwo\u015bci: \u017ce tak naprawd\u0119 mo\u017cemy zrobi\u0107 praktycznie co chcemy.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Czego tobie \u017cyczy\u0107 w kontek\u015bcie rozwoju Home Pandora i ca\u0142ej twojej kariery? Czego by\u0107 sobie sama \u017cyczy\u0142a?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sama sobie bym \u017cyczy\u0142a, \u017cebym mia\u0142a zapa\u0142 i entuzjazm, kt\u00f3ry mam do tej pory, \u017ceby moja praca mi sprawia\u0142a dalej tak\u0105 rado\u015b\u0107 i przyjemno\u015b\u0107, jak\u0105 mam do tej pory, bo my\u015bl\u0119, \u017ce je\u015bli masz takie podej\u015bcie i lubisz swoj\u0105 prac\u0119, to ca\u0142a reszta musi przyj\u015b\u0107. Nie ma si\u0142y, \u017ceby by\u0142o inaczej.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Dzi\u0119kuj\u0119 ci bardzo.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Odno\u015bniki &#8211; Agnieszka Kapuza:<\/strong><\/h2>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Agnieszka Kapuza \u2013 za\u0142o\u017cycielka biura nieruchomo\u015bci Home Pandora na hiszpa\u0144skim Costa Blanca. Uko\u0144czy\u0142a filologi\u0119 po\u0142udniowo-s\u0142owia\u0144sk\u0105 na Uniwersytecie Gda\u0144skim, a do Hiszpanii wyjecha\u0142a za g\u0142osem serca.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":3747,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[83],"tags":[],"class_list":["post-3746","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-podcast"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/albrechtpartners.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3746","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/albrechtpartners.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/albrechtpartners.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/albrechtpartners.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/albrechtpartners.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3746"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/albrechtpartners.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3746\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/albrechtpartners.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3747"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/albrechtpartners.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3746"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/albrechtpartners.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3746"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/albrechtpartners.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3746"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}